Home REIT frappé alors que deux locataires entrent en liquidation

Aug 26, 2023

Deux locataires de Home REIT, qui finance l'acquisition et la création de propriétés pour loger des sans-abri, sont entrés en liquidation.

Les deux locataires, Gen Liv UK CIC et Lotus Sanctuary CIC, louent des logements auprès de Home REIT et représentent 18 % de sa masse locative combinée.

Gen Liv, basée à Liverpool, représente 5,7 % du loyer annuel, tandis que Lotus Sanctuary, basé à Wolverhampton, représente 12,5 % du loyer annuel. Les deux sociétés ont été mises en liquidation volontaire par leurs créanciers.

Gen Liv a nommé FRP Advisory Trading Limited comme liquidateurs.

Selon un communiqué de Home REIT, la société est en pourparlers avec des locataires potentiels pour prendre en charge de nouveaux baux des portefeuilles de Gen Liv UK CIC et Lotus Sanctuary CIC.

Le communiqué ajoute : « [Il] convient de noter que même si les discussions avec les locataires potentiels sont en cours, des dispositions ont été prises pour que les services de soins et de soutien existants continuent, afin de garantir qu'il n'y ait aucun impact sur les résidents sous-jacents.

"Aucun résident ne perdra son logement à la suite des liquidations volontaires des créanciers ci-dessus."

L'année dernière, Home REIT a annoncé qu'elle était soumise à un « ensemble amélioré de procédures d'audit » par son auditeur indépendant BDO LLP.

Home REIT a ensuite temporairement suspendu la cotation de ses actions ordinaires en janvier de cette année, notant qu'elle les remettrait en cotation dès la publication de son rapport financier 2022 retardé.

Les logements de Home REIT sont loués ou pré-loués à des associations caritatives enregistrées, des associations de logement, des sociétés d'intérêt communautaire et d'autres organismes réglementés qui reçoivent des aides au logement ou un financement comparable du gouvernement local ou central, dans le cadre de baux à très long terme et indexés.

Adam Carey