juillet 2023

Jun 19, 2023

Le gouvernement a un programme de réforme pour améliorer la qualité du logement social. Chaque mois, les progrès réalisés sur nos engagements sont partagés sur ces pages, dans le cadre de notre engagement à répondre à la mort tragique d'Awaab Ishak, 2 ans.

Le gouvernement s'engage à améliorer la qualité du logement social en Angleterre.

En réponse au décès tragique d'Awaab Ishak, 2 ans, nous apportons des changements essentiels au secteur pour garantir que chaque locataire dispose d'un logement décent, sûr et sécurisé.

Nous rapportons nos progrès ici chaque mois.

La loi sur le logement social (réglementation) a reçu la sanction royale le 20 juillet 2023.

Cette législation historique renforce les pouvoirs nécessaires pour lutter contre les bailleurs sociaux défaillants et permet au régulateur de mieux soutenir les locataires vivant dans des logements dangereux.

Le régulateur du logement social a désormais ouvert sa consultation sur les modifications des normes de consommation et encourage les réponses.

Le régulateur a également publié son rapport sur l'humidité et la moisissure dans le secteur du logement social, à la suite d'une enquête auprès des prestataires enregistrés. Le rapport révèle que la plupart des bailleurs sociaux traitent efficacement l’humidité et la moisissure, et que la plupart des locataires vivent dans des logements largement sans danger. Cependant, comme un certain nombre de prestataires n'ont pas fourni de réponse adéquate quant à leur approche, le régulateur continue de dialoguer avec ces propriétaires et examinera si des mesures réglementaires supplémentaires sont nécessaires.

Le secrétaire d'État au nivellement, au logement et aux communautés, Rt. L'honorable Michael Gove, député, a présenté le plan à long terme du gouvernement en matière de logement dans un discours prononcé lundi 24 juillet. Il a parlé du travail visant à garantir que chaque foyer soit sûr, décent et chaleureux – y compris les foyers sociaux.

Il a dit:

Pas plus tard que la semaine dernière, notre projet de loi sur la réglementation du logement social a été adopté – ce qui oblige les bailleurs sociaux à réagir aux risques graves tels que l'humidité et la moisissure dans de nouveaux délais stricts.

Et, bien sûr, nous pénaliserons les bailleurs sociaux qui ne parviennent pas à rendre les logements décents – avec de nouvelles amendes illimitées pour les propriétaires défaillants et la suppression des subventions à la construction de logements lorsque les bailleurs sociaux ne maintiennent pas leur parc existant en bon état.

Nous nous préparons à publier notre consultation sur la loi Awaab avant la fin de cette année. Il s’agira d’examiner quels devraient être les délais impartis aux bailleurs sociaux pour remédier aux risques et la meilleure façon de mettre en œuvre la législation.

Cela nous aidera à définir des attentes claires concernant une norme minimale de décence pour tous les logements loués afin que nous puissions protéger la santé et le bien-être des locataires.

Le Panel des résidents du logement social continue de jouer un rôle inestimable dans l’élaboration de la politique du logement social. Il rassemble des locataires de toute l'Angleterre afin qu'ils puissent partager directement leurs points de vue avec le gouvernement sur la manière d'améliorer la qualité des logements.

En juillet, un groupe de discussion composé de représentants du Comité a examiné de près les expériences des résidents handicapés. Le rapport devrait être rendu début septembre.

Notre programme Four Million Homes fournit gratuitement des informations, des conseils et des formations sur les droits des résidents.

Il aide les locataires à travailler avec leurs propriétaires et à garantir que les maisons et les quartiers sont bien entretenus, propres et sûrs. Ce programme se poursuivra jusqu’en mars 2025.

En juillet, le programme a complété deux modules de formation en personne, tous deux accrédités par le Chartered Institute of Housing :

Ceux-ci seront disponibles en ligne à partir de fin août.

Pour que le programme Four Million Homes reflète véritablement les points de vue et les préoccupations des résidents, son comité de réflexion, composé d'un large éventail de résidents de logements sociaux, réagit sur les informations, conseils et orientations fournis. Voir plus d’informations sur la façon de s’impliquer dans le comité de réflexion des résidents de quatre millions de foyers.

Les subventions accordées dans le cadre du programme gouvernemental de logements abordables 2021-26 peuvent désormais être utilisées pour financer des maisons de remplacement, aux côtés de nouveaux logements abordables, dans le cadre de plans plus larges de régénération du patrimoine.

Cela signifie que l'agence pour le logement et la régénération peut mieux aider ses partenaires à remplacer les logements vétustes et insalubres par un plus grand nombre de nouveaux logements abordables, de haute qualité et économes en énergie.